Так писал молодой А. С. Пушкин о юном городе. Более полутора веков миновало с той поры. Сегодня Одесса — крупнейший порт, значительный промышленный, научный и культурный центр страны. Город привлекает к себе сотни тысяч людей мягким климатом, теплым морем, солнечными пляжами. Особый колорит и обаяние придают Одессе тенистые улицы, красивые здания, уютные площади. Это яркий, самобытный город, архитектура которого очаровывает, пленяет свежестью и своеобразием.

В застройке Одессы можно встретить различные интерпретации архитектурных стилей прошлого: ренессанса, романского стиля, готики, их соединение в одной постройке — эклектику, популярный на рубеже столетий модерн, преобладающие в начале нынешнего века неоренессанс и неоклассику... Образна и документальна каменная летопись, запечатлевшая страницы истории — насыщенной и богатой событиями, хотя и короткой. Ведь по меркам историческим город совсем молод. Менее двух веков назад на черноморском берегу, среди пустынных и диких степей, незадолго до этого возвращенных России Турцией, начало свою жизнь небольшое поселение, названное Хаджиоеем, а через год получившее новое имя — Одесса. Ей суждено было превратиться в жемчужину края, в «южную Пальмиру». Морской торговый город стал стремительно развиваться, быстро росло его население, и в начале XX века Одесса уже насчитывала свыше полумиллиона жителей, намного опередив в этом более старые города и занимая третье место после Петербурга и Москвы.

Планировка Одессы — одно из высших достижений градостроительства. Первый проект города, составленный еще в конце XVIII века инженером Ф. Деволланом, в дальнейшем был творчески реализован поколениями зодчих. Порт со всеми постройками разместился на низменной прибрежной полосе, а сам город — на возвышенном плато. Для их соединения удачно использованы овраги, направленные почти перпендикулярно берегу моря (ныне спуски Кангуна и Жанны Лябурб). Жилая территория поначалу состояла из двух больших участков, имевших сетчатую планировку и расположенных под углом 45° друг к другу. Такой разворот плана диктовался дугой берега и стремлением ориентировать главные улицы к морским далям. Все это планировочными средствами создавало образ портового города. Четкая система прямых улиц (основные — с постоянной шириной в 32 метра), удачно найденные размеры кварталов, застроенных многоэтажными домами, характерны для нынешней центральной части Одессы, границами которой с юга и юго-запада служат улицы Чижикова и Комсомольская.

Особенности архитектурной истории города наиболее полно прослеживаются именно в его центральной части. Отсюда начиналась Одесса. Уже в первой половине XIX века здесь строились многочисленные особняки помещиков, переселявшихся в Одессу из-за выгодной хлебной торговли. Они возводили целые дворцы — двухэтажные здания с парадными дворами, чугунными решетками, колонными портиками